السؤال
ما حكم الاتفاق مع المقاول على بناء الهيكل بعد اتفاق المصرف الإسلامي مع المقاول على تسليم المفاتيح والاستفادة من الفارق؟
الإجابة
هو اتفاق ثان بين المصرف والمقاول أو هو اتفاق ثان بين المقاول ومالك البيت على أن يحضر مالك البيت الأمور التي يستلزمها البناء كأن يكون على مالك البيت الأصباغ وأن يكون على مالك البيت الأجهزة فهو أقرب إلى عقد التوريد بين المقاول ومالك البيت المقاول مطالب أمام البنك أن يجهز البيت كاملا فهو سيتعاقد مع شركات مختلفة سيتعاقد مع شركات الزجاج سيتعاقد مع شركات الأخشاب على أن يعدوا له شيئا يمكنه أن يجمل تلك الأمور كلها وأن يتعاقد مع مالك البيت لأن مالك البيت أجنبي عن المقاول في هذا التعاقد ولأجل هذا هذا عقد مستقل والعقد بين البنك والمقاول عقد آخر فهنا عقدان مستقلان ولأجل هذا قد يكون المقاول أخذ البيت مثلا بـ100 ألف وما بعد تجهيز هيكل البناء من إسمنت وحديد وغير ذلك ما بعده يمكن أن يتعاقد مع مالك البيت على أنني سأعطيك هذا بمبلغ على أن توفر هذه الحاجات المعلومة الموصوفة المبينة بمبلغ كذا وكذا ويكون هذا المبلغ هو الفارق بين عقد البناء الكامل وبين عقد البناء بالهيكل هذا اتفاق آخر ليس فيه حرج فيما يظهر والله أعلم.
المفتي
مجلس السبت، الشيخ ماجد الكندي
تفريغ لأسئلة مجلس السبت من اليوتيوب. مجلس السبت هو مجلس علمي أسبوعي يُعقد كل يوم سبت، يجيب فيه الشيخ د. ماجد بن محمد بن سالم الكندي عن الأسئلة الواردة من الناس عبر مختلف الوسائل، في مختلف أبواب الدين والحياة. تتميّز هذه السلسلة بطرحها المباشر والواقعي، حيث تتناول قضايا يومية يحتاجها المسلم في عباداته ومعاملاته، وتقدّم الإجابات بأسلوب علمي واضح يجمع بين التأصيل الشرعي والتيسير في الفهم والتطبيق.
📺 شاهد الفتوى
▶
أسئلة مشابهة
- تمويل البناء بنظام الهيكل ودفع المقاول للأغراض مجلس السبت، الشيخ ماجد الكندي
- استئجار المصرف اليد العاملة من المقاول مجلس السبت، الشيخ ماجد الكندي
- تعاقد المقاولين في التمويل الإسكاني الجواب المفيد، الشيخ إبراهيم الصوافي
- تمويل البنك بمراحل البناء المنتهية والمستقبلية مجلس السبت، الشيخ ماجد الكندي
- استخدام فائض تمويل البناء في غيره مجلس السبت، الشيخ ماجد الكندي
📱 تنزيل التطبيق
✍️ اسأل سؤالك الخاص
للاستفادة من جميع الميزات — الباحث الذكي، الشذرات، ومتابعة الأسئلة — حمّل تطبيق مفتي