امتناع البائع عن تسليم الأرض بعد المزاد

أولاً هذا الذي عرضها في المزاد العلني هل عنده وكالة شرعية لعرضها أم ليست عنده وكالة شرعية؟ فإن كانت عنده وكالة شرعية سواء أكان أبوه مصاباً بالزهايمر كما يذكر أم لم يكن مصاباً، هو ليس مالكاً، المالك هو الأب، فلا حق لأحد أن يبيع الأرض دونه، فإن كانت عنده وكالة شرعية في البيع فعرضها في سوق المزايدة ورست المزايدة على أحدهما فهذا العقد صحيح، ولا حق له في أن يرجع هذه الأرض إليه ويجب عليه أن يسلمه وثيقة التملك هذه، وإن رفض الطرف الآخر المشتري أن يرد الأرض إلا بمبلغ مالي فذلك من حقه أيضاً ولا يمكن أن يفسخ العقد دون ذلك، أما إن كان الابن قد عرض الأرض للبيع في المزايدة دون أن يكون عنده مستند في هذه النيابة عن أبيه فهذا البيع باطل لأنه ليست له ولاية على هذه الأرض فلا يجوز له أن يبيعها والنبي صلى الله عليه وسلم نهى عن بيع ما لم يملك وبيع ما لم يقبض ولأجل هذا فالبيع باطل ولا يلزمه أن يعطي الملكية لغيره إلا أن يكون هنالك عقد جديد والله تعالى أعلم.