تعويض الزوجة عن مشاركتها بناء البيت

#النكاح 2026-07-19

السؤال

شاركنا أنا وزوجتي في بناء المنزل قبل سبعة عشر سنة، وكانت تلك الفترة فترة غلاء في أسعار البناء ومواد البناء، ووصلت تكلفة بناء المنزل مئة وعشرة آلاف، وإذا قارنا تكلفة البناء اليوم نجدها لا تصل إلى نصف القيمة، واتفقنا أن المنزل مناصفة في ملكيته، والمنزل الآن مرهون لمصرف وأريد إبراء ذمتي بكتابة صك دين بما يساوي نصف المنزل إلى فك الرهن، ومن ثم كتابة ملكية مشتركة للمنزل، فهل أكتب صك الدين بقيمة بناء المنزل أو بقيمة المنزل اليوم؟ مع العلم أني لو كتبت بقيمة البناء قبل سبعة عشر سنة سيكون لزوجتي الحق الكامل في المنزل بسبب تقادم الزمان وقيمته اليوم في السوق.

الإجابة

هنا تكتب صك الدين بنصف قيمة البيت، أنتما مشتركان على ما يظهر أنهما مشتركان. دفع الزوج النصف فدفعت امرأته النصف الآخر، هذا النصف ربما زاد ربما نقص على حسب الأسعار الموجودة، لا نرجع إلى ما كان قبل سبعة عشر عاماً وإنما الضمان إلى الموجود الآن، ولأجل هذا هو يضمن لها نصف قيمة المنزل اليوم، يقول إن نصف قيمة هذا المنزل لزوجتي لأنه رهنه لمعاملة بنكية أخرى، وهو يريد أن يضمن لها حقها وضمانه لحقها هنا لا يكون بضمانه لنصف القيمة من قبل لأن هذا ليس قرضاً، لو كان قرضاً لقلنا نعم القرض الذي كان قبل سبعة عشر سنة هو الآن، لكنهم اشتركوا في بنائه في ملكيته فلها هي نصف المنزل أياً كانت القيمة أعلى من قبل أو أدنى، إذاً يضمن لها نصف قيمة المنزل والله أعلم.

المفتي

مجلس السبت، الشيخ ماجد الكندي

تفريغ لأسئلة مجلس السبت من اليوتيوب. مجلس السبت هو مجلس علمي أسبوعي يُعقد كل يوم سبت، يجيب فيه الشيخ د. ماجد بن محمد بن سالم الكندي عن الأسئلة الواردة من الناس عبر مختلف الوسائل، في مختلف أبواب الدين والحياة. تتميّز هذه السلسلة بطرحها المباشر والواقعي، حيث تتناول قضايا يومية يحتاجها المسلم في عباداته ومعاملاته، وتقدّم الإجابات بأسلوب علمي واضح يجمع بين التأصيل الشرعي والتيسير في الفهم والتطبيق.

📺 شاهد الفتوى

▶

أسئلة مشابهة

📱 تنزيل التطبيق ✍️ اسأل سؤالك الخاص

للاستفادة من جميع الميزات — الباحث الذكي، الشذرات، ومتابعة الأسئلة — حمّل تطبيق مفتي