السؤال
شخص أجر شقة لأشخاص واتفقوا على أن يكون الدفع شهريا بـ 110 ريالات ووقعوا العقد لمدة سنة كاملة مختوما من قبل الجهات المختصة وبعد انقضاء شهر انتقل الأشخاص إلى شقة أخرى بعد دفع الإيجار لذلك الشهر هل يحق للمؤجر أن يطالب بالمبالغ المتبقية الـ 11 شهرا المتبقية؟
الإجابة
نعم من حقه ذلك ما لم يصطلحوا على شيء فعقد الإجارة على الأوجه من أقوال أهل العلم على الصورة التي ذكرها الأخ السائل هو عقد لازم ولا يصح لواحد من المتعاقدين أن يستقل بفسخه لأنه يدخل ضررا على الطرف الآخر، يمكنه أن يصطلح مع أخيه المؤجر وأن يسقطوه أو أن يفسخوه ونحو ذلك أما أن يخرج هكذا دون إذن فالعقد باق والمستأجر عليه أن يدفع هذه القيمة سواء أكان في البيت أم لا سواء استغل السكنى لأنها متاحة له والله أعلم.
المفتي
مجلس السبت، الشيخ ماجد الكندي
تفريغ لأسئلة مجلس السبت من اليوتيوب. مجلس السبت هو مجلس علمي أسبوعي يُعقد كل يوم سبت، يجيب فيه الشيخ د. ماجد بن محمد بن سالم الكندي عن الأسئلة الواردة من الناس عبر مختلف الوسائل، في مختلف أبواب الدين والحياة. تتميّز هذه السلسلة بطرحها المباشر والواقعي، حيث تتناول قضايا يومية يحتاجها المسلم في عباداته ومعاملاته، وتقدّم الإجابات بأسلوب علمي واضح يجمع بين التأصيل الشرعي والتيسير في الفهم والتطبيق.
📺 شاهد الفتوى
▶
أسئلة مشابهة
- عقد الإيجار بدون تحديد مدة مجلس السبت، الشيخ ماجد الكندي
- إعادة تأجير شقة طلابية بدون إذن المؤجر مجلس السبت، الشيخ ماجد الكندي
- تصرف المؤجر في متاع المستأجر المغادر دون سداد مجلس السبت، الشيخ ماجد الكندي
- بيع أغراض المستأجر الهارب بأجرته الجواب المفيد، الشيخ إبراهيم الصوافي
- هل يجوز شراء بيت مستأجر بالإقالة؟ فتاوى الشيخ أحمد الخليلي
📱 تنزيل التطبيق
✍️ اسأل سؤالك الخاص
للاستفادة من جميع الميزات — الباحث الذكي، الشذرات، ومتابعة الأسئلة — حمّل تطبيق مفتي