زكاة المنازل المعروضة للبيع لسنوات

نص الفتوى الكامل مع بيانات التصنيف والتاريخ

#الزكاة 2026-06-25

السؤال

استثمر شخص مبلغاً مالياً في بناء منازل وعرضت للبيع بعد اكتمالها، فهل حكم زكاتها كحكم زكاة عروض التجارة يخرجها بعد تمام الحول أو يخرجها بعد البيع مباشرة؟ علماً أنها مضت سنوات منذ عرضها للبيع.

الإجابة

الأصل فيها أنها يزكيها مع أمواله فهي معروضة للبيع، والمشاريع التي هي قيد التطوير وقيد البناء هذه المشاريع يزكيها الإنسان مع أمواله إن كانت لديه أموال يزكيها ويزكيها بحالتها التي هي عليه قد وعلى المرحلة كم قيمتها على هذه المرحلة يضمها إلى أمواله، أما إن كانت هذه المباني قد اكتمل بناؤها فهذه يزكيها مع أمواله الأخرى إن كانت لديه أموال أخرى والله أعلم، ولا أدري إن كان السائل هنا يشير إلى قضية الكساد هل هذه المحلات كاسدة بمعنى أنها بقيت سنوات وقد اكتمل بناؤها وهي معروضة لكن لم يشتريها أحد، إن بقيت سنوات بخلاف المعتاد في بقاء مثل هذه العقارات فهنا يكفيه أن يزكيها زكاة عام واحد حينما يبيعها فيخرج من القيمة ربع العشر ٢.٥٪ وهذا يكفيه لأنها كاسدة فلم تكن تضم إلى أمواله من قبل وإنما يزكيها مستقلة وفي الأيام المقبلة هذه الأموال سيزكيها مع أمواله والله أعلم، هذا بشرط أن تكون كاسدة، أما إن لم تكن كاسدة فعليه أن يضمها إلى أمواله الأخرى والله أعلم.

المفتي

مجلس السبت، الشيخ ماجد الكندي
مجلس السبت، الشيخ ماجد الكندي

تفريغ لأسئلة مجلس السبت من اليوتيوب. مجلس السبت هو مجلس علمي أسبوعي يُعقد كل يوم سبت، يجيب فيه الشيخ د. ماجد بن محمد بن سالم الكندي عن الأسئلة الواردة من الناس عبر مختلف الوسائل، في مختلف أبواب الدين والحياة. تتميّز هذه السلسلة بطرحها المباشر والواقعي، حيث تتناول قضايا يومية يحتاجها المسلم في عباداته ومعاملاته، وتقدّم الإجابات بأسلوب علمي واضح يجمع بين التأصيل الشرعي والتيسير في الفهم والتطبيق.

📺 شاهد الفتوى

زكاة المنازل المعروضة للبيع لسنوات
📱 تنزيل التطبيق ✍️ اسأل سؤالك الخاص

للاستفادة من جميع الميزات — الباحث الذكي، الشذرات، ومتابعة الأسئلة — حمّل تطبيق مفتي