زكاة المطور العقاري وأموال المستثمرين عنده

يزكي المطور ما يملكه من أموال زكوية وعروض معدة للبيع بقيمته السوقية هنا قلت ما يملكه هو وليس ما يملكه الآخرون لأن المطورين العقاريين يبيعون بعض الشقق وهذا العقد هو عقد تطوير عقاري أو عقد مقاولة فالشقق التي ليست له وقد باعها سيزكي الشقق التي لم يبعها بعد وسيزكي سيولته النقدية وإن كانت عليه ديون للناس طرحها والباقي من ذلك يزكيه أما ما باعه للناس وهو الآن يطوره وليس له الناس اشتروه فهذا لا يزكيه سواء كانت شققًا أم مبانٍ أم غير ذلك هذه كلها لا يزكيه سيزكي ما بيده من هذه الشقق التي لم يبعها بالوصف المرحلة التي وصل إليها بمعنى أنه ربما يريد أن يبني بناية من عشرة طوابق هو الآن في الدور الثاني والأدوار المتبقية التسعة المتبقية أو السبعة المتبقية هذه الأدوار كلها هو لم يزكها بمعنى لم يبنها بعد هذه لا يزكيها إن كيف يزكيها وأخذ أموالها إذن هو مدين لأجل أن يردها لأصحابها وأصحابها لا يزكونها لأنها غير موجودة رأسًا ما كان في الطابقين اللذين أنهاهما هناك ربما تكون هنالك شقق أو محلات تجارية هو باعها فيزكي يزكيها أصحابها إن كانوا يريدون بها المتاجرة وأما هو فليس مخاطبًا بها لأنها ليست له وإن كان هنالك من هذه الشقق ما لم يبعه بعد وهي معروضة للبيع فهذه التي يملكها هو في الحقيقة وهي التي يزكيها ويدخلها ضمن وعائه الزكوي والله أعلم.