السؤال
استأجر شخص محلاً بـ 1000 ريال ولكن بسبب قلة المبيعات تعاقد مع المؤجر على الإيجار بالنسبة، أي يأخذ المؤجر 20% من كامل المبيعات في الشهر، هل يجوز أن يشترط في العقد أن يأخذ المؤجر 20% من المبيعات ما دامت أقل من 1000 ريال فإن صارت أكثر فالحد الأقصى 1000 ريال لا يجوز؟
الإجابة
الأصل في إجارة الأعيان أن تكون الأجرة معلومة ومنضبطة بمبلغ مقطوع، ولا يصح غير ذلك لأجل أن تنفى الجهالة والغرر، أما جعلها نسبة من المبيعات هذا مشكل جداً لأن فيه جهالة وغرراً والمبالغ غير معلومة، لذلك لا ينبغي الدخول فيه قدر الاستطاعة ما داموا يجدون سبيلاً إلى أن يكون المبلغ مقطوعاً محدداً والله تعالى أعلم.
المفتي
مجلس السبت، الشيخ ماجد الكندي
تفريغ لأسئلة مجلس السبت من اليوتيوب. مجلس السبت هو مجلس علمي أسبوعي يُعقد كل يوم سبت، يجيب فيه الشيخ د. ماجد بن محمد بن سالم الكندي عن الأسئلة الواردة من الناس عبر مختلف الوسائل، في مختلف أبواب الدين والحياة. تتميّز هذه السلسلة بطرحها المباشر والواقعي، حيث تتناول قضايا يومية يحتاجها المسلم في عباداته ومعاملاته، وتقدّم الإجابات بأسلوب علمي واضح يجمع بين التأصيل الشرعي والتيسير في الفهم والتطبيق.
📺 شاهد الفتوى
▶
أسئلة مشابهة
- إيجار المبنى بمبلغ مقطوع للمستثمر مجلس السبت، الشيخ ماجد الكندي
- استئجار محل وتأجيره للعامل بمبلغ شهري مجلس السبت، الشيخ ماجد الكندي
- تأجير المحل بمعداته وعماله مقابل مبلغ شهري مجلس السبت، الشيخ ماجد الكندي
- هل يجوز تأجير دكان بالإقالة وكيف حساب الإيجار؟ فتاوى الشيخ أحمد الخليلي
- هل يجوز الربح على استئجار المحل مع ثمن البضاعة؟ فتاوى الشيخ أحمد الخليلي
📱 تنزيل التطبيق
✍️ اسأل سؤالك الخاص
للاستفادة من جميع الميزات — الباحث الذكي، الشذرات، ومتابعة الأسئلة — حمّل تطبيق مفتي