زيادة سعر المنزل لتغطية الدفعة المقدمة

نص الفتوى الكامل مع بيانات التصنيف والتاريخ

#المعاملات 2026-07-20

السؤال

إذا أردت شراء منزل عن طريق بنك إسلامي ولكن البنك اشترط علي دفع ٢٠٪ من قيمة المنزل مقدما، وأنا لا أملك هذا المبلغ. هل لي أن أتفق مع شركة التثمين والبائع على زيادة سعر المنزل؛ لأستطيع شراء المنزل دون دفع ٢٠٪ مقدما؟

الإجابة

إن كان التمويل ببيع المرابحة أو بالإجارة وكانت الزيادة في حدود ما يتحمله السوق ولا تزيد عليه كثيرا وكان ذلك لتغطية الـ ٢٠٪ فقط وليس للحصول على نقد فلا حرج إن شاء الله تعالى.

المفتي

الجواب المفيد، الشيخ إبراهيم الصوافي
الجواب المفيد، الشيخ إبراهيم الصوافي

الجواب المفيد عن أسئلة التغريد هو كتاب للشيخ إبراهيم بن سعيد الصوافي،(من ثلاثة أجزاء) يضم مجموعة من الإجابات العلمية المختصرة على أسئلة طُرحت عبر منصة "تويتر" (إكس حاليًا). يتناول الكتاب قضايا متنوعة في العقيدة والفقه والعبادات والمعاملات والأخلاق، ويتميز بأسلوب واضح، وأدلة شرعية موجزة، مع مراعاة احتياجات القارئ المعاصر. ويهدف إلى تقريب العلم الشرعي، وتقديم أجوبة موثوقة وعملية على المسائل التي يكثر السؤال عنها، بما يجمع بين التأصيل الشرعي وسهولة العرض.

📱 تنزيل التطبيق ✍️ اسأل سؤالك الخاص

للاستفادة من جميع الميزات — الباحث الذكي، الشذرات، ومتابعة الأسئلة — حمّل تطبيق مفتي